Wir sind ein reiches Land, aber eines ohne Vermögen
Jürgen Michael Schick, Makler, Präsident des Immobilienverbands Deutschland und bester Wohnungspreis-Prognostiker, über Mieter, Halle an der Saale und Horst Seehofer.
Jürgen Michael Schick, Makler, Präsident des Immobilienverbands Deutschland und bester Wohnungspreis-Prognostiker, über Mieter, Halle an der Saale und Horst Seehofer.
Die Nachfrage nach Wohneigentum ist in diesem Jahr noch einmal gestiegen – trotz oder sogar wegen der Pandemie. Makler und Marktexperten beobachten dabei einen verstärkten Trend ins Umland der Städte und Ballungszentren.
Makler-Präsident Schick sieht Familien aus Top-Bezirken auf dem Weg nach jwd – janz weit draußen
Jürgen Michael Schick, Geschäftsführer des Berliner Maklerhauses Michael Schick Immobilien, freut sich über mehr Arbeit und mehr Bewerbungen. Nur eines fehlt Schick: Ausreichend gut ausgebildete Investmentmaklerinnen.
Seit Beginn der 2010er Jahre ist der Anstieg der Wohnungsmieten eines der prägenden Themen. Praktisch alle großen Diskussionen basieren auf der Prämisse, dass die Mieten in Deutschland kräftig steigen: die Frage nach der Bezahlbarkeit des Wohnens, nach Verdrängung, nach Regulierung, Enteignung, Wohnungsbau.
Das Wohnen in vielen deutschen Städten ist teuer und stellt immer mehr Familien vor eine große finanzielle Hürde. Das ist nicht nur bei Arbeitnehmern ohne Berufsabschluss der Fall – für sie sind die Mietkosten für eine familientaugliche Wohnung vielerorts ohnehin kaum mehr leistbar.
Ein Bündnis aus Immobilien- und Bauverbänden, Gewerkschaft und Mieterschützern wirft der Großen Koalition und namentlich Bundesinnen- und Bauminister Horst Seehofer (CSU) vor, die Neubauzahlen schön zu reden und fordert ein endlich verlässliches Zukunftkonzept für den Wohnungsbau ein.
Ein schon etwas in die Jahre gekommenes, dreigeschossiges Haus mit sechs Wohnungen in der Saarbrücker Innenstadt, in zentraler Lage. Für manchen Vermieter ein Objekt, dass man kaufen, sanieren und teuer vermieten könnte, so wie einige Häuser im Nauwieser Viertel oder in der Mainzerstraße.
Viele von uns haben in den letzten Wochen und Monaten coronabedingt statt wie gewohnt im Büro in ihrer Wohnung gearbeitet. Für manche ist und wird das Arbeiten von zu Hause sogar der neue Standard. Spätestens mit Abgabe der Steuererklärung 2020 wird sich deshalb für viele die Frage stellen, ob und in welchem Umfang die Kosten für das Homeoffice abziehbar sind.
Die Berliner Bausenatorin Katrin Lompscher ist zurückgetreten. Anlass waren geringfügige Steuervergehen. Deretwegen hätte sie nicht zurücktreten müssen. Vielleicht war sie auch müde. Es wäre verständlich, angesichts der reaktionären Phalanx aus rechten Politikern, professionellen Propagandisten des Kapitals, rechten Journalisten und Rechtsradikalen generell.
Der Immobilienverband Deutschland ist eine Interessenvertretung von Maklern, Hausverwaltern und Sachverständigen und veröffentlicht jedes Jahr einen Preisspiegel. Der zeigt im Vergleich zwischen 2019 und 2020 interessante Zahlen zu Pirmasens.
Die Praxis, dass Käufer vollständig oder zum überwiegenden Teil die Maklerkosten übernehmen, wenn der Makler nur vom Verkäufer bestellt wurde, wird nun beendet. Die vom Käufer zu zahlenden Kosten sollen nur noch maximal 50 Prozent des gesamten Maklerlohns betragen.
Rund 200000 Wohnungen fehlen in Berlin. Seit 2011 wuchs die Stadt um 350000 Menschen – aber für die vielen neuen Haushalte stehen nur gut 71000 in dieser Zeit gebaute Wohnungen bereit. Das erklärt Wohnungsnot und steigende Mieten.
Am 16. Juli 2020 hat der Bayrische Verfassungsgerichtshof über die Zulässigkeit des bayrischen Volksbegehrens „#6 Jahre Mietenstopp“ entschieden (Az.: Vf. 32-IX-20). Das Gericht prüft in einem solchen Fall, ob der betreffende Gesetzentwurf offensichtlich – bei jeder möglichen Auslegung – Bundesrecht widerspricht.
Rutschen macht Spaß. Aber in der Politik ist der Rutschbahn-Effekt für die Teilnehmer gefährlich: Er befördert sie aus dem Amt! Nach dem Rücktritt von Bausenatorin Katrin Lompscher (58, Linke) wegen nicht gezahlter Steuern geraten auch die anderen Wackel-Kandidaten des rot-rot-grünen Senats ins Visier.
… zu schärfen, haben wir Tag eins nach dem Rücktritt genutzt, um konkrete Forderungen aus der Bau- und Wohnungswirtschaft zu sammeln. Wo doch sonst alle immer so berlinlaut schreien, wird es die doch sicher in großer Anzahl geben? Oder? Oder auch nicht.
Nach dem Rücktritt von Katrin Lompscher als Bausenatorin fordert der Immobilienverband Deutschland IVD eine Umkehr von der bisherigen Bauverhinderungspolitik. „Jetzt besteht die Chance für den Berliner Senat, die ideologischen Fehler der vergangenen drei Jahre zu korrigieren.
„Der Rücktritt der Berliner Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen Katrin Lompscher (Die Linke) setzt den vorläufigen Schlussstrich unter eine verheerende Bilanz“, sagt Jürgen Michael Schick, Präsident des Immobilienverband Deutschland IVD.
In der Berliner Linken herrschte am Montag nach dem Rücktritt von Stadtentwicklungssenatorin
Katrin Lompscher (Linke) Schockstimmung. »Das ist ein Fehler, der ihr unfassbar leidtut, der ihr sehr
zu schaffen macht«, sagte Vizesenatschef Klaus Lederer (Linke) zu »nd.Der Tag«.
In den vergangenen Tagen standen die Handys der führenden Genossinnen und Genossen der Berliner Linkspartei nicht still. »Katrin und ich haben regelmäßig kommuniziert«, sagt Vizesenatschef Klaus Lederer.
Unter ihr wurde der Mietendeckel umgesetzt – zurückgetreten ist Berlins Linken Bausenatorin Katrin Lompscher aber wegen einer falschen Steuererklärung. Die Partei sucht einen Nachfolger in den eigenen Reihen. Namen sind schon gefallen. Die Opposition will die Wohnungspolitik in neuen Händen sehen.
Der Rücktritt der Berliner Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen Katrin Lompscher (Die Linke)
setzt den vorläufigen Schlussstrich unter eine verheerende Bilanz“, sagt Jürgen Michael Schick,
Präsident des Immobilienverband Deutschland IVD.
Der Vorstoß von Bundeswirtschaftsminister Peter Altmaier (CDU) zur Rettung der Innenstädte ist in der deutschen Immobilienwirtschaft auf ein verhaltenes Echo gestoßen.
Wo fängt man nach dieser Woche an? Bei den Tausenden unvernünftigen jungen Menschen, die in Berliner Grünanlagen ohne Abstand, ohne Maske, aber mit viel Alkohol feiern?
Krise, welche Krise? Wer geglaubt hatte, dass Covid-19 die Immobilienmärkte erschüttern und die überhitzten Preise abkühlen lassen würde, sieht sich nun eines Besseren belehrt. „In der Coronakrise steigen die Immobilienpreise in Deutschland weiter“, meldet der Online-Vermittler Immowelt.
Kein Berliner Gesetz hat wohl je so tief in die Grundrechte der Hauseigentümer, in die rechtliche Arbeitsteilung zwischen Bund und Ländern sowie in den Wohnungsmarkt eingegriffen, wie das „Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin“, kurz: der Mietendeckel.
Nach Auffassung einer Zivilkammer des Berliner Landgerichts ist der Mietendeckel nicht verfassungswidrig und kann daher auf bestehende Mietverhältnisse angewandt werden. Allerdings gilt der Mietendeckel demnach erst ab Inkrafttreten des Gesetzes am 23. Februar 2020 und nicht wie vom Senat vorgesehen
rückwirkend ab dem 18. Juni 2019.
Vor allem in Ballungsräumen wie dem Rhein-Main-Gebiet sind die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren steil nach oben gegangen. Und große Corona-Korrekturen sind noch nicht wirklich zu erkennen. Da gilt es zu sparen, wo immer es geht.
4,5 Prozent mehr Neubaugenehmigungen hat es laut Statistischem Bundesamt zwischen Januar und April 2020 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum gegeben.
Der soeben veröffentlichte „CityReport Karlsruhe 2020“ analysiert die Marktentwicklung auf dem Wohnimmobilienmarkt der Stadt und gibt Auskunft über das aktuelle Kauf- und Mietpreisniveau.